Starlex Светлый офис в центре Риги

Галерея

←

Stabu 47 biroji

Описание:

Сдается светлое офисное помещение в центре Риги, на улице Стабу 47 (между улицами Кришьяна Барона и Александра Чака).

Шестиэтажное административное здание в функционалистском стиле общей площадью 1994,7 м2 было построено в 1928 году архитектором Полем Мандельштамом.

Предлагаем в аренду офисное помещение 28-1 во дворовом здании общей арендуемой площадью 11,50 м2 (фактическая площадь офиса - 8,70 м2) на 6-м этаже.

Информация об объекте недвижимости:

- Офисные помещения доступны круглосуточно.

- В здании круглосуточная охрана.

- Предоставляется уборка помещений (1 раз в неделю для самого офиса, ежедневно для коридора/туалета).

- По адресу объекта недвижимости можно зарегистрировать как юридический адрес, так и структурную единицу системы социального страхования (SRS).

- Договор аренды может быть заключен как юридическими лицами, так и физическими лицами (физические лица должны иметь статус налогоплательщика, зарегистрированный в налоговой службе).

- Система отопления Rigas Siltums оснащена собственным автоматизированным отопительным блоком, оборудованным датчиком температуры наружного воздуха и контроллером управления. Если температура наружного воздуха опускается ниже установленного предела, система автоматически запускает циркуляцию и обогрев здания. Кроме того, режим отопления можно регулировать непосредственно в офисе.

- Доступно оптическое интернет-соединение от ''TET'', ''Balticom''.

- Арендодатель обеспечивает управление зданием.

Платежи:

- Арендная плата - 10 евро/м2 (115 евро/месяц)

- Коммунальные платежи (холодная вода, электричество, отопление, вывоз мусора, уборка, видеонаблюдение/охрана) летом ~ 56 евро (включая НДС 21%), зимой ~ 84 евро (включая НДС 21%).

- Общие офисные расходы, включая все платежи, составляют от ~196 евро в летние месяцы до ~224 евро в зимние.

Условия:

- Срок действия контракта: 1 год (с возможностью продления).

- Залог: 2 месячные арендные платы (280 евро)

- При заключении договора необходимо также внести предоплату за первый месяц аренды до подписания договора аренды, а полная сумма вместе с залогом должна быть внесена до получения ключей - 420 евро.

Парковочные места для автомобилей:

- Во дворе здания нет парковочных мест для жильцов.

- Для клиентов рядом со зданием на улице Стабу имеются парковочные места RS (зона B - 2 евро/час).

- Улица Стабу, 42 (ЕВРОПАРК), в 1 минуте ходьбы, круглосуточный абонемент 59 евро/месяц + НДС 21%

- ул. Кришьяна Барона 54/58, (AS ''Valsts nekustamie īpašumi''), 3 минуты пешком, 70 EUR/мес + НДС 21%.

- Улица Матиса, 26 (ЕВРОПАРК), в 5 минутах ходьбы, 79 евро/месяц + НДС 21%.

- Улица Лиелгабалу, 4 (ЕВРОПАРК), в 7 минутах ходьбы, круглосуточный абонемент 80 евро/месяц + НДС 21%.

- Улица Бруниньеку, 30/32 (частная парковка), 4 минуты пешком, круглосуточный абонемент 85 евро/месяц + НДС 21%.

- ул. Лачплеша 57 (частная парковка), 8 минут пешком, 115 EUR/мес + НДС 21%.