Starlex Светлый офис в центре Риги

Галерея

←

Stabu 47 biroji

Описание:

Сдается светлое офисное помещение в центре Риги, на улице Стабу 47 (между улицами Кришьяна Барона и Александра Чака).

Шестиэтажное административное здание в функционалистском стиле общей площадью 1994,7 м2 было построено в 1928 году архитектором Полем Мандельштамом.

Предлагаем в аренду офисное помещение 28-6 во дворовом здании общей арендуемой площадью 25,46 м2 (фактическая площадь офиса - 18,60 м2) на 6 этаже.

О предложении:

Офисные помещения доступны круглосуточно.
В здании круглосуточная охрана.
Уборка помещений включена в стоимость (1 раз в неделю в самом офисе, ежедневно в коридоре/туалете).
По адресу объекта недвижимости можно зарегистрировать как юридический адрес, так и структурную единицу системы социального страхования (SRS).
Договор аренды может заключаться как юридическими лицами, так и физическими лицами (физические лица должны иметь статус налогоплательщика, зарегистрированный в налоговой службе).
Система отопления Rigas Siltums оснащена собственным автоматизированным отопительным блоком, оборудованным датчиком температуры наружного воздуха и контроллером управления. Если температура наружного воздуха опускается ниже установленного предела, система автоматически запускает циркуляцию и обогрев здания. Кроме того, предусмотрена возможность регулирования режима отопления непосредственно в офисном помещении.
Оптическое подключение к интернету предоставляется компаниями «TET» и «Balticom».

Платежи:

Арендная плата - 8,50 евро/м2 (216 евро/месяц)
Коммунальные платежи (холодная вода, электричество, отопление, вывоз мусора, уборка, видеонаблюдение/охрана) летом ~ 73 евро (включая 21% НДС), зимой ~ 135 евро (включая 21% НДС).
Общие офисные расходы, включая все платежи, составляют от ~335 евро в летние месяцы до ~397 евро зимой.

Условия:

Срок действия контракта: 1 год (с возможностью продления).
Залог: сумма, равная арендной плате за 2 месяца (525 евро)
При заключении договора необходимо также внести предоплату за первый месяц аренды до подписания акта о передаче права собственности. Общая сумма платежа, включая залог, до получения ключей составляет 785 евро.

Парковочные места для автомобилей:

Во дворе здания нет парковочных мест для жильцов.
Для клиентов рядом со зданием на улице Стабу имеются парковочные места RS (зона B - 2 евро/час).
Улица Стабу, 42 (ЕВРОПАРК), в 1 минуте ходьбы, круглосуточный абонемент 59 евро/месяц + НДС 21%.
Улица Кришьяна Барона 54/58, (AS ''Valsts nekustamie īpašumi''), 3 минуты пешком, 70 EUR/мес + НДС 21%.
Улица Матиса, 26 (ЕВРОПАРК), 5 минут пешком, 79 евро/месяц + НДС 21%.
Улица Лиелгабалу, 4 (ЕВРОПАРК), в 7 минутах ходьбы, круглосуточный абонемент 80 евро в месяц + НДС 21%.
Улица Бруниньеку, 30/32 (частная парковка), 4 минуты пешком, круглосуточный абонемент 85 евро/месяц + НДС 21%.
Улица Лачплеша 57 (частная парковка), 8 минут пешком, 115 EUR/мес + НДС 21%.